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　　《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》发布

　　8月25日，2023中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛”在北京市中国宋庆龄青少年科技文化交流中心举行。万绿信评绿色评估认证总监惠吉华在论坛上发布了由中国投资协会咨询委、标准排名和《中国投资》杂志联合出品的《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》。

　　在对以往8年绿色地产指数编制的基础上，2023年中国投资协会咨询委和标准排名通过系统研究，制定了更为科学合理的绿色低碳地产评价体系。通过对绿色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑、装配式建筑和全装修成品房等进行考察，除从新开工和竣工两个维度进行统计和测算分析外，还引入了地产企业能源消耗以及建材消耗、施工建设、办公等所产生的碳排放情况、主要污染气体排放、水资源消耗、固体废弃物排放以及环境信息披露等其他环境指标。然后通过绿色低碳地产指数评价模型，综合上述指标从多个维度测算得出“2023中国绿色低碳地产指数TOP30”。

　　中海发展、绿城中国、首开股份、万科集团、招商蛇口、新城控股、龙湖集团、保利发展、中国金茂、恒通集团和华润置地11 家房企成为2023中国绿色低碳地产指数TOP30的前十名。其中，中海发展、绿城中国和首开股份位居2023中国绿色低碳地产指数TOP30的前三甲。

　　在论坛上，中国投资协会投资咨询专业委员会副会长祝慧烨为2023中国绿色低碳地产指数TOP30代表企业授牌。

　　绿城中国、恒通集团、首开股份、金融街控股、当代置业、中建东孚、中海发展、新世界中国、万科集团、旭辉控股、中国金茂和保利发展荣登2023 中国绿色低碳地产（运行）TOP10。其中，绿城中国、恒通集团、首开股份、当代置业、中建东孚、中海发展、万科集团和中国金茂在2022年均有项目获得三星级绿色建筑运行标识。

　　万科集团稳居“2023中国绿色低碳地产（住宅）TOP10”头部，中海发展和首开股份均上升1名，分别由去年的第3名、第4名上升至第2名、第3名。上榜的10家企业中，万科集团、中海发展、绿城中国、中建东孚、当代置业和中国金茂6家企业在2022年同时有住宅项目获得三星级绿色建筑设计和运行标识。招商蛇口有住宅项目获得三星级绿色建筑设计标识。

　　数据测算结果显示，保利发展、华润置地和新城控股在2023中国绿色低碳地产（商业）TOP10中位列前三。在2023 中国绿色低碳地产（商业）TOP10中，保利发展、华润置地、金融街控股、中国金茂、中海发展、招商蛇口、中粮大悦城7 家企业是国企，新城控股、旭辉集团2家为民企，远洋集团则为混合所有制企业。上榜的10家企业中，在2022年拥有商业项目获得绿色建筑三星级设计标识或近零能耗建筑设计标识的企业有保利发展、中国金茂、远洋集团、中海发展和招商蛇口。

　　凭借在装配式建筑领域的优势，龙湖集团夺得2023中国装配式建筑企业TOP10桂冠。入选“2023中国装配式建筑企业TOP10”企业新开工装配式建筑总面积达5212万平方米。其中，招商蛇口、首开股份、中海发展、中建东孚、中国金茂均为国企，它们的装配式建筑面积合计3334万平方米，占上榜企业装配式建筑总面积的63.96%。从竣工面积来看，入选企业装配式建筑合计面积为1714万平方米，而5家国企贡献了逾八成，合计面积达1377万平方米。

　　今年入围的国企尽管只有5 家，但贡献了六成以上的新开工装配式建筑面积，以及八成以上的竣工装配式面积，说明国企仍是中国装配式建筑的主力军。

　　中海发展、首开股份、龙湖集团、中国金茂、恒通集团、绿城中国、金隅集团、保利发展、华发股份、华润置地、招商蛇口和万科集团等房企入选2023中国全装修企业TOP10。从建筑面积上比较来看，入选企业新开工全装修成品房总面积达2866万平方米，中海发展和首开股份二者合计面积约1181万平方米，占比达41.21%。从竣工情况来看，上榜企业合计面积达1356万平方米，中海发展和首开股份二者合计面积约1026万平方米，占比高达75.65%。

　　值得关注的是，首开股份连续6年上榜，保利发展连续5年上榜，中海发展连续3 年上榜。

　　入选2023中国绿色低碳楼盘TOP10榜首的是绿城·北京沁园，首开•国风琅樾位居第二名，第三名是中海•海上和集。此外，天赋星辰、爱情城三期、智慧樾府、新城玺樾春秋、龙湖璧山三期、烟台万科·城市之光、南通樾润雅园入选2023 中国绿色低碳楼盘TOP10。

　　2022年获得三星级绿色建筑运行标识的武汉北湖污水处理厂附属办公楼、检测中心、宿舍等项目位居2023中国绿色低碳公共建筑TOP10榜首。紧随其后的是2022 年获得三星级智慧建筑预评价的天津宝坻吾悦广场项目。北京新机场东航基地生活服务区一期项目荣登2023中国绿色低碳公共建筑TOP10探花。

　　深圳大梅沙万科中心总部、广州地铁设计研发大楼、西安机场物流业务配套办公楼、国网浙江温州供电公司鹿城供电服务部七都供电所等4个三星级绿色建筑或近零能耗建筑设计标识项目，长春净月经济开发区德国大陆汽车电子产业园区、石景山首钢制氧主厂房改造项目2个三星级绿色运行标识项目，以及二星级绿色项目中国华电大厦西楼入选2023中国绿色低碳公共建筑TOP10。可以看出三星级绿色建筑项目领跑绿色低碳公共建筑。

　　内蒙古大学南校区三期、漳州市谷文昌干部学院二期、无锡锡山第二实验小学、惠州仲恺中学初中部( 二期)、沈阳恒久安泰公司法库三面船中心小学综合楼节能改造项目、泾河新城第三小学、中国地质大学( 武汉) 未来城校区图书馆、天津理工大学新建电气电子教学科研楼、坪地街道六联小学节能改造工程（生态楼）、温州理工学院提升改造二期工程入选“2023中国绿色低碳学校TOP10”。上榜名单中内蒙古大学南校区三期项目为绿色建筑评价标识三星级项目；而坪地街道六联小学节能改造工程（生态楼）和温州理工学院提升改造二期工程均为近零能耗建筑。

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