在中山市，有时候，普通的工业厂房会比商品住宅还抢手，近日在中山市的司法拍卖市场上，就出现了以工业厂房被拍卖，遭遇了多人报名竞拍，疯狂加价后高价成交的情况。今天我们就来看看中山市这抢手的厂房。

　　此次拍卖的是位于中山市大涌镇青岗村“白蕉围”的土地使用权及地上建筑物，实际拍卖的就是一工厂厂房。厂房的大体情况如下：

　　土地面积总共13,066.10 平方米，建筑面积共为 11,195.07 平方米，一共是三栋厂房，不过厂房并没有办理房产证，只有土地证，这个工厂房产和土地并不是哪家企业所有，而是个人所有的。所在地块东、西临其他地块，南、北临马路;周边有涌横路、溪叠路、G94 国道等交通主干道，道路网络发达。附近有设有 017 路、056 路、079 路等多路公交途经，交通便捷度好:所在区域位于中山市大涌镇青岗白蕉工业区旁。周边众多以木材加工、家具制造、制衣等产业为主的生产厂区，产业聚集效应好，公共设施及配套完善，环境较好。工厂被拍卖，是因为所有人与银行存在借款纠纷。

　　拍卖的起拍价为1386万元，有6人缴纳277万元保证金报名竞拍。本来以为这是以普通工业厂房拍卖，应该不会出现太激烈的竞争，但是过程却恰恰相反，拍卖原本上午十点就结束了，因为太激烈，延时到了下午三点多才结束，延时了五个多小时，一共出现了274次价，蕞终是以3721万元成交。成交价比起拍价高出了2335万元，溢价率168.47%。

　　蕞后竞得者是一家企业，叫做中山市财富物业管理咨询服务有限公司，现在的名称叫做中山市财富精密制造有限公司。

　　此次拍卖的厂房，交通位置还是相当不错，处在珠三角环线高速和中阳高速交汇的西南角。

　　这个地方有不少家具工厂，比如中山市大自然木业有限公司(青岗分公司)。不过3721万元买下这样三栋老旧工厂，大家觉得值不值呢？

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