【苏州】【瑞苏科技园】是苏州工业园区【青剑湖新城】5A级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　坐落于苏州工业园区科成路2号的瑞苏科技园，占据青剑湖新城核心区位，毗邻中新生态城与中环高架，东接沪宁线、南临苏嘉杭高速，是集生态、交通与产业资源于一体的科创办公标杆。项目以全落地玻璃幕墙设计、高性价比租赁方案及成熟企业生态圈，赋能企业高效发展。

　　一、枢纽区位，多维交通赋能瑞苏科技园地处园区北拓战略核心，紧邻中环高架、沪宁线分钟直达苏州主城区与相城区，15分钟接驳苏州北站。周边数十条公交线路环绕，无缝链接园区湖东CBD与生态科技城。项目毗邻朗诗生态社区，坐享中新合作区绿色发展红利，商务效率与生态宜居兼得。

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　　二、品质空间，定义高效办公项目竣工于2015年，地上5层、地下1层，标准层高4米（净高2.8米），提供80-2000㎡灵活空间，适配初创团队至中型企业需求。全落地玻璃窗设计最大化自然采光，半集中式中央空调24小时独立控温，按流量计费透明节能。2部客梯+1部货梯高效运转，联通、电信双网络保障业务稳定，200个免费车位显著降低运营成本。

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　　三、生态赋能，产业集群升级由开发商自持物业运营，租金包含物业费，提供24小时安保、清洁及设施维护。已入驻华谊影城、江苏创能电器、苏州极地文化等多元企业，形成影视文化、智能制造、贸易服务产业集群。园区与中新生态城联动发展，可共享区域技术孵化、人才培训资源，助力企业跨界合作与业务拓展。

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　　四、成本优势，共享发展机遇项目租金40-60元/㎡/月（含物业费），较园区核心甲级写字楼成本低约35%，性价比突出。青剑湖新城作为产城融合示范区，未来将承接更多政策扶持与产业资源。开发商直租模式无中介佣金，支持灵活租期与定制化空间规划，为企业提供轻资产入驻的理想选择。

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　　（注：本文数据综合自搜楼网平台及互联网公开信息，具体信息以开发商确认为准）

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