好地网4月16日讯（研究员 强康）下周三（4月19日），苏州吴江将出让今年的2号公告地块，共计5宗地，其中包含3宗限价宅地，这三宗宅地出让面积超过15万方。

　　如上图所示，在碧桂园和合景之后，汾湖板块的楼面价将有机会再次拍到10000元/㎡左右。

　　两宗地块毗邻，位于黎里镇政府大楼北侧，周边配套较为齐全，有汾湖开发区实验小学等教育配套，汾湖大型购物中心等商业配套，还有芦墟大渠荡生态公园等景观配套，居住环境良好。

　　此外，值得注意的是，该地块跟碧桂园和合景项目相隔不远，容积率仅1.8，从地理位置上来看，很适合打造成临水高端宜居项目。

　　吴江经济开发区（同里镇）运东大道南侧万湖路东侧地块区位优势明显，距离地铁4号线吴江汽车站站不足一公里，地铁站旁边还有吴江汽车客运站便于居民出行。

　　此外，周边有吴江头部人民医院、苏州永鼎医院等医疗配套，莱亚国际购物中心等商业配套。

　　1、WJ-J-2017-008地块内建筑自签订土地出让合同起7年内不允许分割销售。

　　2、住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字{2013}6号]及建设用地规划条件的要求配置幼儿园或支付异地配套建设费用。

　　3、地块配置社区用房需根据《苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号]文件执行。

　　4、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。

　　本次公告地块限时竞价起始时间如下：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
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