为盘活利用存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，相城区大力推进低效用地再开发。

　　一是优化空间布局提升用地效益。加快低效工业用地改造，通过存量建设用地重新供应、已有存量建设用地重新转让等，完成低效用地再开发2445亩。黄埭冯梦龙村编制“多规合一”的实用性村庄规划，对未划入保障线的低效工业，采取“退二还一”“退二进三”腾挪空间，引入各具特色的品牌民宿和文化项目。泗塘产业园积极推进工业上楼，引导产业转型升级，关停低端低效企业，建设高标准工业厂房。

　　二是优化用地结构实现产业集聚。黄桥街道以“双百”行动为契机，通过产业更新、综合整治等盘活存量低效用地，实施产业用地更新“1333”研地行动，提出“盘二优二”“退二进三”“退二还一”3类更新模式，更新完成后，纯产业用地总量从4平方公里降为2.4平方公里，平均容积率由0.71提升至2.5以上，全面实现产业空间集聚。

　　三是优化用地功能提升空间品质。工业企业资源集约利用综合评价体系设立红、黄牌制度，实施“黄牌降级、红牌出局”，将评价结果与企业新建、扩建项目和享受各级财政资金扶持、奖励、补助结合起来，倒逼企业提升亩均产出。推进“散乱污”企业整治，深入开展中心河文化走廊、渔桥文化广场等生态空间绿化工程，腾挪空间培育新动能。（胡敏）

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