新京报贝壳财经讯 9月29日，苏州土地市场迎来4宗涉宅用地出让，其中工业园区1宗、相城区2宗、吴江太湖新城1宗。据中指研究院统计，4宗地块总土地出让面积19.09万平方米，总规划建面24.40万平方米，总起始价约74.53亿元，最终4宗地块均底价成交。

　　其中，最受关注的地块为工业园区宅地，该地块编号苏园土挂（2024）03号，建设用地面积87877平方米，规划建面89635平方米，容积率仅1.02，建筑限高24米，是板块内近6个月唯一一宗宅地供应。仅经过一轮报价，该地块由星合控股旗下的怡合置业(苏州)有限公司竞得，成交总价51.99亿元，成交楼面价58000元/平方米。

　　中指研究院分析指出，该地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区。交通方面，其临近规划地铁（在建）8号线，未来交通更加便利。同时，地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，而且有独墅湖、斜塘土地庙等公园景点。

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