瓯江新城CBD片区。 汪国顺 摄

　　近期，位于七都未来科技岛的温州金融科技文化中心建设工程子工程二期房建04-B-14地块项目结顶。该子工程投资约12亿元，总建筑面积约9万平方米，将作为瓯越院士之家配套设施，也是省“千项万亿”项目之一。

　　重大项目是实现城市高质量发展的关键性支撑。据鹿城区发改局透露，2023年鹿城区开工86个重大项目，75个重大项目完工投产，仅上月就有11个项目完成结顶，取得重要节点突破，为温州城市建设注入澎湃动能，助力跑出发展“加速度”。

　　上月11个项目完成结顶去年完成投资约534亿元

　　2023年，鹿城区狠抓重点项目、重大平台建设，强力推进项目谋划工作，坚持“长期规划+短期计划”双轮驱动，立足实际情况和资源优势，聚焦产业转型、基础设施和社会民生等领域重大项目516个。其中续建项目188个，新开工项目128个，前期类项目200个，总投资4335亿元，年度计划投资294亿元。

　　2023年，该区锚定目标，持续推进项目有效投资落地落实，共完成投资约534亿元，其中188个续建项目完成投资约381亿元，省“千项万亿”工程重大项目完成投资约28亿元，全市排名第二。

　　在上月结顶的这批项目中，分布于七都、牛山、中央涂、双岙、藤桥等多个热点板块，涵盖科创、商业、新能源、制造业以及住宅等项目。其中仅七都就有3个项目，除金融科技文化中心建设工程子工程二期房建04-B-14地块项目外，还有2个安置房项目。七都岛05-B-35a地块项目总投资10亿元，总建筑面积18万平方米，可供安置房928套；七都岛04-B-29地块项目总投资12.5亿元，总建筑面积22万平方米，可供安置房1170套，建成后将进一步提升区域人居品质。

　　位于主城西部中央涂板块的温州市仰双片区中央涂单元D-07地块建设工程总投资1.5亿元，总建筑面积约2万平方米，将打造成一家集餐饮酒店商务于一体的高端商务中心。仰双片区双岙单元A-08地块项目由8幢楼计1113套老年公寓及社区配套用房组成。该项目总投资13亿元，总建筑面积18万平方米，投用后将为老年人提供整合型健康服务。

　　位于鹿城轻工产业园区的宝润璞新能源汽车智造项目总投资10亿元，用地面积3.3万平方米，将打造集技术研发、设计制造、营销服务于一体的产业示范基地。项目一期预计2023年底前竣工，投产后预计年产值超4亿元。

　　此外，还有核心片区牛山东单元HX-14-A06地块的人才公寓项目、嘉力化工新材料制造项目，以及藤桥镇的南岸村二产返回用地标准厂房建设工程、竹桥村股份经济合作社三产返回安置房工程、轻工园区A-117b地块安置房建设工程等也都于上月结顶。

　　三年聚焦三大核心片区全力推进39个重大项目建设

　　新年伊始，随着全省高质量项目建设和企业发展推进大会上的一声号召，温州迅速吹响“一切盯着项目干，一切围着项目转”的集结号。经初步摸排，鹿城区2024年谋划推进重大项目507个，总投资约3858亿元。并重点聚焦瓯江新城、千年斗城、西部时尚城等核心片区，三年内全力推进续建、新建、待建类共39个重大项目，涵盖科技创新、交通设施、现代产业、历史文化、社会民生等。

　　其中，瓯江新城CBD片区项目蕞多，共17个，且个个来头不小。如滨江CBD拥江交通大框架项目包括滨江商务区地下西环车行道市政工程、府东路过江通道工程、七都二桥，总投资约92.7亿元，建成后将持续完善滨江CBD内部和跨江交通网络。

　　瓯江新城CBD总部经济项目包括正泰集团温州区域总部、华峰新材料应用联合创新中心等在内的8家企业的10栋楼宇建设，平均投资强度超10亿元，包括金融企业、数字企业、制造业头部企业，未来还将引入青山总部、省交投等总部项目。

　　华润都市中心项目、鹿城广场国际时尚中心项目、数发大厦、青山企业商务楼（F-08地块）等都将打造超高层建筑，特别是青山企业商务楼地上总建筑面积约20万平方米，拟建高度399米超高层建筑。另外，滨江CBD先进文创项目将打造温州文化展示中心，还有桃花岛休闲体育综合体、滨江CBD云谷未来社区等项目。

　　而瓯江新城七都片区，则主要聚焦国际未来科技岛建设，布局推进瓯江新城人工智能孵化器、长三角科技企业总部及国际智能制造中心启动区项目建设，同时推进七都二桥建设工程。

　　千年斗城片重点推进历史文化和社会民生类项目，加快温州子城城墙遗址及谯楼保护提升、东瓯王庙南山区（墨池华盖里历史街区）整体保育活化利用、江心屿西园改造提升工程一期、庆年坊历史街区片区开发、市绿肺数字化生态EOD项目、南戏文化产业园、古城塘河一体化等10个项目的建设。特别是备受关注的朔门古港遗址公园工程建设范围约150亩，建设内容包含博物馆、遗址本体及海坛山区块、历史街区改造、下穿改线工程等。

　　当下，西部时尚城正步入大开发时期，未来三年将推进大孵化器融合项目、西部新城中央时尚轴项目、西部新城高端服务综合项目、西部新城时尚产业港项目、西部多式联运项目、鞋艺小镇项目、戴宅山矿地综合开发利用项目等9个项目建设。其中西部新城中央时尚轴项目包含茶花(B-10至B-15)、鹿城西部新城商业水街项目（E-14至E-17）和创新孵化器（B-16至B-20），拟打造配套商业设施等。西部新城快速交通圈工程包含沿江快速路（西段）、瓯江过江通道、地下交通环线条道路，拟建快速交通圈。（记者 笑银 通讯员 刘飞）

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