699文化创意园实现年客流量250万人次的蜕变

　　近年来，青山湖区的老厂房一个个被盘活改造，焕发出新的活力。城市中心地带的699文化创意园便是其中的代表作。

　　699文化创意园（以下简称“699”）原址是1957年成立的江西华安针织总厂，2000年停产的园区厂房被分租给汽车维修、仓储、针织等企业。随后，江西华安针织总厂旧址经过提升改造，建成集文化教育、展览演艺、体育健身、创客空间等功能于一体的文化创意孵化园区，一期于2012年正式开园。

　　工业记忆走廊、艺术步行街、钢琴大道……165亩工业遗址园区里，处处是“宝藏”。一批网红打卡点串珠成链，构成了699的一道道靓丽风景线，一物一景，都散发着现代化的活力。“园区除了吸引众多创客入驻，还不定期举办周末讲堂、创意市集、艺术节和各类展览，成为年轻人的聚集地。”699文化创意园运营方负责人、江西新华安文化发展有限公司董事长盛柯说。

　　经过多年运营，作为较早一批由老厂房改造成的文创园区，眼下699已进入更新迭代期，正在进行新一轮环境提优、业态调整和服务提质。除了创意设计、文化教育培训、影视音乐制作、艺术家工作室、展览演艺以及休闲娱乐、体育健身、个性餐饮等文化创意孵化平台外，园区还在逐渐形成数字文化产业矩阵。

　　国内领先的新媒体IP孵化平台——苏州大禹网络科技有限公司，今年将其南昌分公司的流量与数字经济孵化基地设在了699。

　　“公司的主营业务是直播。直播行业对于年轻人才的需求量是很大的，699本身是一个年轻人喜爱的网红打卡地，而且周边也有不少高等院校，能很好地提供人才供给。像699这样极具氛围感且功能复合、文化兼容的产业空间能满足员工‘工作即生活’的需求。”大禹传媒副总裁杨鹏直言，整个园区的“调性”十分契合直播行业的发展。

　　“与大多数商业化运营的MCN公司不同，我们更多的是以校招的形式挖掘潜在人才，从零开始做‘红人’的孵化。现已培养本地主播40余人。”杨鹏说，基地已与南昌大学、江西科技师范大学、南昌交通学院等15所高校建立合作，线年组织专业化培训课程累计培训学员200人、2024年组织专业化培训课程累计培训学员500人。

　　开放式、步行式的699文化街区，在白天，是集文化园区、文化生活、文化消费为一体的南昌文化创意网红打卡地；入夜后，街区便是另一番流光溢彩的景象，网红酒馆、时尚餐饮、电竞娱乐、地方小吃等业态，为市民群众营造了颇具艺术氛围的夜间休闲娱乐空间，同时也为南昌“夜经济”绘就了浓墨重彩的一笔。

　　夜幕降临，走进园区内音乐缭绕的酒吧小酌一杯，享受惬意时光。

　　ESMI酒吧是在699二期开发时首个入驻的商户。“上海路的人气很旺，699在南昌的知名度高，具备高端夜经济消费的潜力。”ESMI酒吧负责人杨青说，酒吧在园区二期刚开发，道路还是一片泥泞的时候就入驻了，投资84万元将一栋老厂房改造成4000余平方米的高端酒吧。

　　“高峰时期月营业达到600万元，员工就请了500余人。”如杨青预期的一样，2019年酒吧开业后人气爆棚，甚至需要排队入场。随后，电竞酒店、特色餐饮、小酒馆也相继入驻。“园区的业态丰富，便于商户之间开展‘异业联盟’，实现抱团发展。目前，酒吧周末上座率达到100%，非周末上座率约80%。”杨青说，今年酒吧打造了升降舞台，对灯光也进行了全面升级，还将邀请网红嘉宾助阵，为消费者带来顶级的视听享受。

　　夜色渐浓，颇具文艺风的各类店铺亮起灯带，“点燃”了充满厚重感的工业遗址，来来往往的市民游客穿梭其中，既复古又现代，二者融合相得益彰。创意市集、沉浸式演出、特色餐饮等夜经济要素，推动了“夜经济”不断升温，沉寂的工业遗存借助新“夜”态，实现年客流量250万人次的蜕变，成为文艺新地标。（全媒体记者邬靓文/图）

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