2021年底，集餐饮、娱乐、文创零售为一体的青云市集在贵阳针织厂老厂房开业。青云市集从旧到新升级后，容纳了240家左右不同业态不同面积的商户。如何最大程度地利用老厂房，让市集既能拥有年轻时尚的现代风格，又依然保留老贵阳的历史风貌，今天请看系列“蹲点观察”的第一集——在保护中发展 在发展中保护。

　　今年暑期，香港特首李家超来到青云市集考察，专门在港式特色摊位品尝了小吃，又挑选了一件国家级非遗产品马尾绣送给家人。

　　我们把特首吃过的东西做了一个“特首套餐”——丝袜奶茶加鸡蛋仔。特首来以后，有很多外地游客都是慕名而来。

　　李家超特首来店里的时候，看到我们的九龙图，他说“我们香港也是九龙，我们是一家人”。他（特首）当时买的是月亮花（饰品），有一段时间这款产品都脱销了。

　　所罗门群岛的医疗代表团也来到青云市集，

　　外国友人在同一家文创店购买了礼物。

　　所罗门群岛卫生部部长 考维克·托加马纳：我花了大概400块钱，给我的三个女儿买了三条项链，给我的妻子买了耳环。这些礼物能让我想起访问贵州、访问这个市场的美妙旅程。

　　记者 李忠仝：李家超特首和外国友人购买的商品出自我所在的这条猫街，猫街和梧桐树街一起，构成了市集的文创“大本营”。

　　文创产品虽然是市集新引进的业态，但表现却不俗。来游玩的游客，大多都愿意购买上一些作为纪念。

　　湖南游客 资女士：我准备要去小七孔、黄果树，所以就买了两个（冰箱贴）。到时候想拍照的时候，可以把它们拿出来一起拍。

　　除了冰箱贴，这家“牛大力的画”文创店还售卖包含各种贵州元素的文创产品，店里主打的手机壳，近来每天能卖出100多个。

　　牛大力的画文创店设计师 袁应铭：

　　这个手机壳很受消费者的喜欢，上面还印有“贵阳”这些字体，他们说“来贵州买这个手机壳，一定要带一个送给我的朋友”。

　　遵循“有趣的店需要流量，而不是带来流量”的原则，青云市集把客人容易抵达的一楼街区留给了文创店。

　　青云市集文创零售部经理 孙丽红：

　　每一个店都不一样，通过它不同的产品的，不同的陈列，去呈现自己店铺的风格，所以在这里最后呈现出来的就是：青云市集是一个很有趣的街区。

　　又符合市集“老贵阳 新调调”的理念，

　　让城市的历史文化氛围得到保留和发扬。

　　对于老建筑，我们就不改动它原有的结构，有不牢固的、有隐患的，我们就给它加固。

　　引来了更多看重文化氛围的商家进驻。

　　市集内保存最完整的一栋4层红砖房，

　　人字形的这个结构是我们刻意保留下来的，以及红砖的外立面，有这种复古工业风的风格，也是我们刻意去保留的。

　　从老厂房到新市集，升级改造的过程并没有大拆大建，只是在保留原始结构的基础之上，对外观进行了重新的升级和装饰。

　　保护性工程建设需要花费更多的成本，但商家和市集仍然选择了最大限度去还原旧城风貌。开业以后，青云市集2022年销售额已达1.8亿元，总客流量480万人次。而仅在今年上半年，就已经持平了这两项数据。

　　我们今年的业绩目标大概在营收5个亿，按照目前的节奏，应该是可以完成这个业绩指标的。

　　青云市集是一个商业综合体，但是它同时也兼具了一个文旅的功能。我们立志于让游客到青云市集逛一天，就能满足他的各种需求。

　　青云市集可谓是贵阳旅游的网红打卡点，

　　从一个老旧的厂房华丽变身时尚街区，

　　兼具休闲娱乐和文化体验的多重功能，

　　游客市民纷纷徜徉其中又流连忘返。

　　这里的“流量密码”，别说我们没有告诉你！

　　记者丨吴斌 石昌晗 李芸 潘姝 毛杭 李忠仝

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号