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admin9个月前 (09-24)吴江产业新闻16

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  电梯:客梯5部、货梯4部、扶梯14部

  配套用房:物业用房、配电间、消防控制室

  周边居民稠密,辐射片区人口约25万

  绽放苏州,生态+业态+心态,三位一体丰富城南商业布局,构筑城市优趣生活体验中心。

  苏州作为新一线城市,GDP常年雄踞江苏省首位。高速发展的经济催生的商业体不胜枚举,然而城南版块商业布局较为单调。

  吴中、吴江交接区域,居住氛围浓厚、区位优势明显:

  🔸地理位置上,该片区北临古城区、西部直达高新区、东北连接园区、南部可达吴江区,未来将是继新区与园区之后,苏州城市第三极副中心。

  🔸交通布局上,地铁4号线余条公交路线畅达全城。

  🔸周边配置上,周边小区林立、学校众多,政府、工业园、办公楼一应俱全。

  🔸客群结构上,主要以为刚需定局的新苏州人为主,群体偏年轻化,且新型家庭较多。

  此区域客群需求丰满,但商业设施却较为骨感。

  针对这一现状,招商蛇口、新城控股两家千亿房企联手打造了苏州花园里。

  建筑面积约4.6万平米,辐射人口约20万,定位为满足社区并辐射周边的一站式城市优趣生活体验中心,

  并以美食客、风尚家、乐活族、童趣派的多元化业态布局,旨在为周边工作与居住的人群提供变化、亲近、精致、惊喜的品质生活空间。

  不同于传统商业重物质、轻体验的固化思维,花园里从消费者需求出发,构建社交场景化模式,重视精神消费体验,加大了餐饮、娱乐、亲子业态的占比,提升了作为消费主力的家庭型人群的消费质量。

  除了建筑生态和业态布局,花园里同样注重对于消费者心态的把握。

  年轻人和新兴家庭作为城市中产,具有更加强大的消费潜力,同时也具有更加鲜明的消费个性:

  期待和生活息息相关的高匹配度型业态;

  因此,苏州香漫商业广场致力于为同质化的生活做不同质的着色,更加强调社区型商业体验式消费的重要性,更加注重每一个个体的感受,从消费者心态的各个维度出发,精心布局,切实提升社区客群的幸福感。

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