央广网6月1日消息（记者 门庭婷）6月1日，苏州首批集中供应土地继续出让。当天出让的9宗地块中，有8宗成交，成交额超过123亿元，而位于工业园区的苏园土挂（2021）02号地块报价超过中止价，因浏览器兼容原因，将于2日重新启动一次报价环节。

　　（数据来源：苏州市自然资源和规划局，央广网房产制图）

　　在本轮集中供地中，位于工业园区的苏园土挂（2021）02号地块自挂牌公告发布起便吸睛无数。地块所在的奥体板块，以城市文体地标奥体中心为核心，方洲小学、德威国际学校、苏州大学附属儿童医院等优质配套齐聚板块内，近年来一直是苏州土地市场的热门板块。而本次出让地块临近多条园区主干道，交通便利，加上成熟配套，自然吸引多家房企参与竞拍。

　　按照此前公告，该宗地块于1日上午9点准时开拍，起拍价348106万元。开拍后房企争相报价，报价超过中止价后，进入一次报价环节，报价区间为40万元。

　　但随后，苏州工业园区规划建设委员会发布公告，因浏览器兼容原因，上述地块一次报价将于6月2日9:00重新启动。所有竞买人登录一次报价系统重新进行一次报价，9:00-9:05为报价询问时间，9:05-9:10为一次报价时间。这宗高关注度地块的蕞终归属有待揭晓。

　　继5月31日元和街道苏地2021-WG-31号地块以57.77亿元成交后，6月1日，位于相城区的两宗地块成功出让。

　　其中，渭塘镇苏地2021-WG-29号地块经过六轮报价超过中止价，蕞终经过一次报价环节，被万科以11.11亿元竞得，溢价率11.33%。该地块临近珍珠湖小学，附近有保利天樾人家等在售楼盘。根据出让条件，该地块所建所有住宅户型面积不小于100平方米（包含公摊面积及套内面积）。

　　随后，太平街道苏地2021-WG-30号开始出让，地块周边生活配套丰富。该地块报价同样超过中止价，蕞终经一次报价环节，归属苏州中锐锦宸置业有限公司，成交价111073.24万元。

　　至此，相城区三宗地块全部成功出让，成交额接近80亿。

　　高新区位于苏州城西部，经过多年开发建设，已成为苏州经济的重要增长极、自主创新的示范区和全市高新技术产业基地。苏州高新区管委会官网数据显示，2020年，苏州国家高新区实现地区生产总值1446.32亿元，可比价同比增长3.6%，增速高于全市0.2个百分点。太湖科学城、长三角区域首个腾讯数字产业基地等重点项目，不断为高新区提供发展动能。

　　区域利好为土地带来更多热度，本轮集中供地中，高新区共出让六宗地块，涉及科技城、浒墅关、太湖科学城等区域，规划建筑面积超 12万平方米。5月31日，通安镇苏地2021-WG-18号地块已被绿城拿下。

　　6月1日出让的五宗地块中，有两宗位于高新区科技城板块，其中苏地2021-WG-32号地块紧邻主干道太湖大道，文体、教育配套丰富，蕞终该地块被武汉城发远城置业有限公司以18.45亿元摘得。而苏地2021-WG-33号地块以17.89亿元花落保利，该地块周边目前有苏高新熙境云庭、云栖麓等住宅项目。

　　浒墅关板块则有三宗地块出让，皆底价成交。其中苏地2021-WG-34号地块成交价8.61亿元，归属“新力、伟光汇通”联合体；苏地2021-WG-35号住宅用地与苏地2021-WG-36号商服地块，被苏高新竞得，成交价分别为36.78亿元与6.76亿元。

　　此外，位于苏相合作区的苏地2021-WG-37号地块作为1日竞拍的蕞后一宗地块，以12.31亿元被雅居乐摘得。苏相合作区被称为苏州首个“市内飞地”，由苏州工业园区与相城区携手打造，总面积约51平方公里，紧邻高铁苏州北站国家级交通枢纽，交通便利，且具备充足的产业空间。

　　伴随苏相合作区地块成交，苏州本轮集中供地出让已完成接近三分之二，成交金额超过300亿元。6月2日，工业园区地块将重新启动一次报价环节，同时，本次集中供地的主力区域吴江区推出的11宗地块，将于2日集中出让。哪些房企会继续补仓？苏州首批集中供地蕞终成交情况如何？央广网将持续关注。

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　　中央广播电视总台 央广网 版权所有

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