中国经济周刊-经济网讯 今年以来，MANNER COFFEE、墨华（苏州）新能源科技有限公司等先后入驻苏州市吴江区城投大厦，十里芳华、SO FUN小酒馆等陆续入驻苏州市吴江区长融大厦目前，又有一个个品牌、一家家企业挺进吴江楼宇。至目前，吴江城投集团旗下18幢楼宇已入驻各类公司240多家，经济效益逐步显现。

　　今年以来，吴江城投集团多举措发力，强化精准招商，推进楼宇企业、单位的入驻率。通过加强与CBD招商专班联动，协力创建吴江楼宇促进会。公司多次与吴江区发改委、CBD招商专班人员前往其他城市考察学习，通过借鉴他人经验，做好吴江楼宇促进会筹备工作。

　　为获得更多资源与渠道，招商工作人员一一拜访物流、上市企业、电子商务等多个行业协会，牵头组织各领域沙龙活动，加大对特色产业的招商力度。同时与专业机构合作，选取“国字、央字头”孵化器企业、国际五大行公司和吴江本土专业机构，整合渠道资源，提高楼宇项目的市场竞争性，并做好客户储备。

　　吴江城投集团是吴江区拥有楼宇资产最多的国企，近年来，集团在推进招商引资的同时，在工商注册、装修入驻、政策申报等方面打造全周期服务链，进一步增强对入驻企业的服务力。

　　“我们从开始找办公地点，到完成合同签订，仅仅用了1个月时间，速度很快！”作为北京冬奥会智能发热配套项目技术合作商，墨华（苏州）新能源已在今年7月底入驻城投大厦。

　　招商工作人员在走访时了解到了企业的要求，从交通、办公面积、环境等各方面考量，为其量身匹配了城投大厦，双方由此成功“牵手”。

　　深入而用心的服务，使楼宇招商喜讯不断，城投大厦目前已成功引进了江苏长三角智创科技园、中国科学院科技服务网络江苏中心、苏州德博电子有限公司、苏州海控自动化有限公司、吴江水务集团等企业。

　　在金城大厦，集团以品质提升及CBD区域待交付楼宇作为合作切入点，聘用专业机构担当咨询顾问，为入驻企业提供物业、运营、工程承接查验等方面的服务，协助入驻企业建立制度、开展专业培训，楼宇营商环境全面优化。

　　根据不同楼宇的特点，吴江城投集团还大力度推进特色楼宇建设，形成一个个闪亮的楼宇品牌。

　　以打造“亿元楼宇”为特色的金城大厦，今年上半年积极引进高收入、高税收的企业入驻，同时引导集团合作公司将注册地放在金城大厦。至目前，无锡融蓝投资有限公司、中建三局长三角城市发展（苏州）有限公司已注册落位；天琪置地（苏州）有限公司、苏州星投建设发展有限公司正在办理地址变更手续。其中中建三局预计可为金城大厦新增6000万元税收。城投大厦则与吴江法院合作，将其打造成为司法产业特色楼宇，为司法企业提供合作平台，并使相关头部企业在楼宇内实现真正聚集。

　　此外，集团还重点打造楼宇联合办公品牌，选取一定的楼层，新增精装修产品线，通过提升交付标准和差异化来增强租赁优势，吸引中小微企业入驻。

　　大力发展楼宇经济，吴江城投集团在有限的城市区域里向空间要效益，形成了一个个“竖起来的小园区”。（韦利红）

　　一审：周瑞峰 二审：孙晓萌 三审：周琦

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