中铁置业的小秘密：3.6倍利率、永续债吞金与离奇应收款

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　　28日，苏州吴江区出让2宗商住地，总起价33亿元，总成交价约为34.9亿元。

　　编号WJ-J-2019-019、吴江开发区太湖梢1号地块，出让面积117998.62㎡，容积率1.8，建筑面积212397.52㎡，起拍价170791.2万元，起始楼面价8041.11元/㎡。该地块仅经过2轮竞价，蕞终由苏州绿杰置业有限公司（绿地）以172791.2万元竞得，楼面价8135元/平米，溢价率1.17%。

　　编号WJ-J-2019-020、吴江开发区太湖梢2号地块，出让面积118840.16㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积197219.66㎡，起拍价158152.48万元，起始楼面价8019.1元/㎡。23轮竞价后，由华润置地（常州）有限公司以176323.15万元竞得，楼面价8242元/平米，溢价率11.49%。

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