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苏州二批次7宗中止出让仅吴江2宗地块成交揽金159亿

admin3个月前 (09-24)吴江产业新闻11

  5月29日,苏州二批次集中供地完成出让,此次共挂牌9宗涉宅地,涉及姑苏区3宗、工业园区3宗、相城区1宗、吴江区2宗。总出让面积27.8万㎡,总建筑面积46.51万㎡,总起价89.6亿。相比于上一批次,本次供地宗数减少2宗,减幅18.2%;出让面积减少11.46万㎡,减幅29.2%;总起价低了40.7亿,减幅31.2%。蕞终仅吴江区两宗宅地成交,其余地块均显示因系统故障中止出让。

  吴江区2宗地块包括吴江太湖新城笠泽西路南侧、夏蓉街西侧004地块及吴江区平望镇运河路西侧建设东路北侧5号地块。总面积7.12万㎡,总起价15.8亿。004地块经过9轮竞价由中建三局长三角城市发展(苏州)有限公司(中建三局)以 总价15.62亿竞得,成交楼面价17681元/㎡,溢价率1.03%。5号地块由苏州市吴江城市建设开发有限公司以底价2875万元竞得,楼面价5004元/㎡。

  地块位置:吴江东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路南侧夏蓉街西侧地块

  竞得人:中建三局长三角城市发展(苏州)有限公司(中建三局)

  地块所处(吴江)太湖新城板块处于发展阶段,现状投资价值较高。交通便利,邻近地铁4号线,多条公交线路环绕,且距离笠泽路地铁站仅0.7km,周边有迎宾广场、东太湖生态园等12个公园景点。

  地块位置:吴江区平望镇运河路西侧建设东路北侧

  建设用地面积:3192㎡(4.79亩)

  竞得人:苏州市吴江城市建设开发有限公司

  周边规划有医院,医疗配套会有所提升,近两年周边无住宅用地供应,目前周边无在售、待售新房项目,出现供应缺口,周边有基督教堂、吴江运河文化旅游景区等11个公园景点。

  地块位置:工业园区金堰路西、东宏路北

  建设用地面积:28876㎡(43.31亩)

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