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　　【珠海首宗工业用地带押过户成功！企业高效减负】珠海市成功办理首宗工业类不动产带押过户登记业务，高效服务企业，减轻贷款压力。这标志着珠海不动产带押过户服务模式进一步拓展，引领产业发展，为企业提供更便捷的服务。

　　2024年7月3日下午，珠海市不动产登记中心金湾分中心的一扇专窗，顺利办完了珠海市首宗工业类不动产的“带押过户”登记。这一次，金湾分中心提前介入，主动指导买卖双方和银行准备材料，并全程跟进服务，最终以一个小时的高效速度完成了登记并发证。这次服务，帮助企业顺利转让了16685.67平方米的工业用地和厂房，减轻了他们的贷款压力和资金周转困难。

　　珠海市在2020年9月首创了二手房交易的“带押过户”五合一模式。此后，珠海市不动产登记中心不断推动这项业务向前发展，逐步实现了从同一银行到跨银行办理，从二手房到一手房，从住宅类到商业、办公、工业等非住宅类的不动产类型拓展。2024年上半年，珠海市累计办理了1988宗“带押过户”业务，同比增长46%，涉及的带押金额达到16.86亿元，同比增长57%。其中，非住宅类业务106宗，同比增长51%。通过这些努力，预计为企业和群众节约了约1686万元的资金周转成本。

　　珠海市不动产登记中心在推进“带押过户”业务方面的努力，显然取得了不错的成效。推进这项业务，不仅让企业在面对资金压力时多了一种选择，也让不动产交易更加便捷和高效。尤其是对中小企业来说，这无疑是一项利好政策，能够帮助他们在不动产交易中减轻贷款压力，快速完成交易，优化资金流动。从长远来看，这种服务模式的推广，也有利于促进珠海市整体经济的健康发展。

　　作为一线城市，珠海市的做法具有示范效应。其他城市可以参考这一模式，结合自身实际情况，逐步推广和优化不动产“带押过户”服务，提升营商环境，助力市场平稳发展。当然，在业务推广的过程中，也需要加强宣传引导，让更多的企业和群众了解和受益于这一政策。同时，进一步优化办理流程，强化跨部门协同，确保业务办理的高效和顺畅。

　　珠海市不动产登记中心未来将联合珠海市银行业协会，继续加强宣传引导，优化流程，确保“带押过户”业务的常态化运作，逐步覆盖到更多的地域、金融机构和不动产类型。坚持需求和问题导向，持续优化营商环境，以高效的服务和务实的成效，为珠海市的产业发展和房地产市场的稳定健康发展赋能。

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