为加快市区闲置低效存量土地充分利用，充分发挥土地资产效益，淮南市采取“精准匹配”方式，积极盘活国有企

　　为全面加快淮南市产业转型与科技转化，进一步推动中国电子科技集团公司第八研究所产业化发展与企业创新，淮南市政府与中国电子科技集团公司第八研究所签订《中国电子科技集团公司第八研究所整体搬迁项目合作协议》约定，中国电子科技集团公司第八研究所原东、西两所区整体搬迁至高新区，老所区由政府依法收储，面积约95.6亩，其中：东部所区位于国庆东路北侧，面积36.32亩，地上办公、厂房等建筑面积约9412平方米。

　　通过招商引进合肥通鼎光电科技有限公司，将原电子八所东所区场地36.32亩土地及面积约9412平方米建筑物等一并租赁给该企业使用。合肥通鼎光电科技有限公司是一家光缆设备专业制造商，设备制造技术位于国内设备前列，国内市场率头部，向多个国家和地区的客户提供高品质的产品。

　　一是招商对接。淮南市自然资源和规划局通过对招商线索梳理，精准匹配企业定位于用地需求，多次赴合肥走访合肥通鼎光电科技有限公司，详细了解生产状况、产业定位、经营模式、投资需求等，向企业介绍宣传淮南发展优势、营商环境特色、招商引资政策，提振企业投资淮南兴业信心。

　　二是引导选址。会同合肥通鼎光电科技有限公司聚焦淮南选址建厂。经过深入交流，了解到该公司与原电子八所生产的是相同产品，低效闲置的原电子八所东厂区稍加提升改造即可满足企业生产需要。积极引导企业在闲置厂区选址，帮助企业制定再开发利用方案。在符合国土空间规划和控规的前提下，结合产业导入，通过适当增加容积率、对废旧厂房维护加固、政府不增加收取土地出让金的方式，盘活闲置低效用地。

　　三是精准匹配。市土地储备中心通过公开招标的方式，将原电子八所东所区36.32亩场地及地上厂房等建筑物（面积约9412平方米）的使用权公开招租，合肥通鼎光电科技有限公司成功竞得。2018年进驻淮南以来，已累计缴纳租赁费212.71万元、纳税1314.67万元，吸纳就业60人。预计今年可实现产值8500万元以上，纳税超过300万元。

　　地址：安徽省合肥市黄山路619号邮编：230088电话传线号

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