据悉，吴江云锦印象华庭近日公布了最新价格——约21000元/㎡，该楼盘目前在售 83~98㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

　　云锦印象华庭位于吴江开发区庞山路东侧、锦湖路北侧，共占地32800 ㎡，规划644 户，容积率为1.8，绿化率为30 %，高层（83㎡）户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，82㎡户型为中间户户型，也是项目主力户型，套内整体格局方正，且带南北双阳台，增强通透性；入户玄关设计，满足私密性与部分收纳功能需求；餐客厅一体，动静分区明晰，互不干扰；南面双联阳台，同时满足休闲、洗晒之需；主次卧双卧朝南，采光充足；主卧带大飘窗，空间层次感强；卫浴干湿分离，日常使用方便。

　　云锦印象华庭为住宅：70年产权项目，开发商为苏州爱之星置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

　　云锦印象华庭所在的WJ-J-2021-035号地块是2021年度苏州第三次集中土拍最早出规划的地块之一，项目为纯住宅用地，占地面积32843.8㎡，总建筑面积86398.98㎡，其中，地上建筑面积59621.48㎡。

　　根据规划，云锦印象华庭拟建10栋16-17层高层，其中7栋16层高层，3栋17层高层。具体而言，1、2、3、4、5、6、7号楼为16层高层，8、9、10号楼为17层高层。

　　由于云锦印象华庭所在地块本身较为方正，采取行列式布局更为合适，且3、4号楼与8、9号楼之间的楼间距，高达70米，中间为中庭花园，视野景观都不错。

　　再结合效果图来看，小区建筑的外立面为米白色真石漆、灰色质感涂料、米白色质感涂料，大气美观，经久耐看。

　　云锦印象华庭小区内部的亮点也非常多，比如打造了多重景观，还配备了“星空旋涡”之全龄段儿童活动区、轻氧活动区、约500米元气环跑道、宠物乐园、健身区、亲子互动区等功能区域，满足每个家庭不同年龄段人的娱乐需求。

　　除了能满足年轻人所需的运动、散步、观景等正常功能外，根据爱情地产围绕“社交、活力、运动、健康”的设计理念，可知项目还是个智能社区。

　　监控方面的天使之眼，其功能有别于一般的监控，包含了多个视角，可以让业主很放心老人孩子在社区里活动；一键呼梯功能，既便捷又节约时间；还有智能门锁，智能家居预留线路和点位，都是年轻人生活中必不可少的智能家居。

　　以上都是为城市青年营造全新的元气生活主场不可缺少的元素。此外，未来电动汽车将越来越普及，小区特别100%预留了充电桩电源，30%安装到位，称之为现代社区并不夸张。

　　云锦印象华庭周边已投用的商业或菜场有江南奥斯卡商业中心（约1.1公里）、运东商业广场（约804米）、运东农贸市场（约725米）。

　　据项目所在地块当初出让要求，竞得房企需进行高品质住宅开发，在云梨路周边启动投资建设商业商务综合项目，并引入至少1家汽车自动驾驶技术相关企业。

　　之所以对地块有这样的要求，与项目所在的区位有关。云锦印象华庭旁边就是重点打造的云梨路总部经济带。按照官方规划，吴江经济开发区正启动云梨路总部经济集聚区建设，比如项目附近在建的云梨路商业群。

　　此外，运东板块还有宝龙城商业综合体项目（在建中）、约6万方综合体天空之城（在建中）、万宝广场等，都在业主日常生活圈内。其中，2021年5月20日，宝龙城商业综合体项目签约落地运东板块，它是集娱乐购物、文化展览、文旅度假、亲子游乐为一体的高端商业综合体。

　　若闲暇时间充裕的话，业主可以前往苏州湾东站，吴江太湖新城的吾悦广场、爱琴海购物公园、华润万向汇都集中在这一带。

　　云锦印象华庭往西约3公里处是吴江区儿童医院，往吴江城中方向约5.7公里处是苏州永鼎医院，往吴江太湖新城方向约8.5公里处是苏州市第九人民医院，均能为业主的健康保驾护航。

　　教育方面，云锦印象华庭周边学校投入使用的有吴江经济技术开发区爱心小学（约1.8公里）、吴江经济开发区实验初级中学（约2.9公里）、吴江经济技术开发区山湖小学附属幼儿园（约2.9公里），目前上学并不是很方便。

　　然而，整个运东板块规划有多所学校，从幼儿园到高中配备齐全，比如上海世外教育附属吴江云龙实验学校、北京新世纪外国语学校、宋庆龄实验幼儿园等。等到项目交付，以上学校大概率已经建成投用，届时按照学区划分就近入学。

　　综上，云锦印象华庭云锦印象华庭第一批次房源整体均价21843元/㎡，以小户型为主，全装修交付，适合首次购房的刚需人群。，云锦印象华庭是首个进驻云梨路总部经济带的住宅项目，也是苏州2022新政后首批高品质智慧住宅小区。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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