持续“更新”盛泽以新姿态开启新征程

admin1年前 (2024-09-24)吴江产业新闻64

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　产业转型、市场升级、城乡提质的一幕幕场景令人心动 ——持续“更新”，盛泽以新姿态开启新征程

　　▲《新华日报》2023年3月17日

　　千年绸都，古镇盛泽。当时代的交响曲奏响高质量发展的华彩乐章，有机更新，成为这个镇启航新征程、筑梦向未来的铿锵旋律。

　　企业转型突围与智改数转“更新”同步进行；东方纺织城一、二、三期升级改造“更新”滚动推进；乡村振兴在村容村貌持续“更新”中展现新姿……

　　苏州市吴江区委常委、吴江高新区党工委书记、盛泽镇党委书记沈春荣说：“盛泽要继续保持优势，唯一的出路就是更新，必须毫不动摇抓下去。只有通过有机更新，实现产业转型、市场升级、城乡提质，才能以新发展理念引领新阶段高质量发展。”

　　回望2022年，风高浪急，百年变局叠加世纪疫情，经济发展的困难挑战前所未有。盛泽作为经济发达镇，还面临纺织主导产业产能过剩的严重压力。然而，当盛泽交出这个特殊年份的成绩单时，却出乎意料的亮眼！

　　盛泽经济负重前行、稳中向好，一个重要原因是投资拉动，特别是广大企业在扩大投资中加快自主更新，成就了全镇经济的韧性强、潜力大、活力足。

　　去年，盛泽投资逆势创下历史新高，全社会固定资产投资达到90.04亿元，增长21.79%；其中工业投资43.91亿元，增长20.43%，奠定了经济率先好转的坚实基础。

　　迎着挑战上，用尽力气拼。盛泽要在土地资源日益紧缺条件下稳定健康发展，唯有开拓创新，引导鼓励企业更新挖潜。镇党委政府明确目标，每年投入百亿元、用3—5年持续投入300亿—500亿元，其中工业投入超四成。同时，围绕“纺织＋”产业，梳理确立100个企业自主更新示范项目，通过“有形之手”滚动推进。近期，十几个新扩建项目有望开工建设。

　　闻令而动，盛泽的企业家们克服徘徊观望心态，掀起新一轮扩大投资、自主更新热潮。

　　恒力集团40万吨高性能特种工业丝项目，总投资超30亿元，经过几年投资建设，今年年底有望投产运行。达产后，工业丝产量将实现翻番，由年产40万吨增至80万吨，总产能达到全球第一。企业人士说，这个项目占地约200亩，利用了一家淘汰企业的用地。

　　同样是这家企业腾出的土地，另外200亩用于布局外资项目岭郅智造，从事现代物流，总投资超过1.5亿美元，有望成为长三角地区供应链的重要一环。

　　历经几十年发展，盛泽不少企业厂房已经老旧、设备落后。盛泽镇加大对智改数转、创建智能车间企业的支持。全镇350多家规上企业，将用两年时间实现智改数转、自主更新两个全覆盖。

　　去年以来，达飞织造、奕双新材料等一批企业启动自主更新，厂房由一层增至三到五层。以前织机很少上楼，现在放到二层、三层比比皆是。有的企业利用更新机会，建成地下车库缓解停车难题，更新后的厂房30年不会落后。

　　产业更新也为外贸逆势上行注入动力。去年，盛泽实现进出口27.1亿美元，同比增长18.8%；其中出口24亿美元、增长20.04%，进口3.1亿美元、增长10.04%。罗曼罗兰户外、雅柏纺织等一批企业较好实现疫情下的突围，体现了民营经济的强劲活力。

　　▲苏州吴江铁工投资发展有限公司总经理朱庆波介绍有机更新项目——东方纺织城二期项目。

　　2022年9月30日，吴江区举行重点项目开工仪式，盛泽镇18个重点项目开工，总投资近百亿元，其中投资10.8亿元的东方纺织城二期项目吹响了开工号角。

　　盛泽，以丝绸纺织闻名遐迩。上世纪80年代建成的东方丝绸市场，成为推动盛泽丝绸纺织产业久盛不衰的重要平台。然而，已经历三代发展的盛泽市场，面向未来急需进一步完善功能、丰富业态，实施市场有机更新。

　　结合“市—产—城—人”发展需求，更新后的市场定位为“纺业领航地、时尚弄潮台”，建设宜业、宜商、宜居、宜游的品质空间，实现工、贸、文、旅一体化发展，打造世界级中高端面料交易现代化示范市场。

　　围绕市场更新，盛泽以满满的诚意牵手中国铁工投资建设集团，组建合资公司，实施这项重大工程。苏州吴江铁工投资发展有限公司总经理朱庆波介绍，中国东方丝绸市场有机更新目前已经启动两个地块，东方纺织城二期打造集交易、仓储、物流一体化的纺织品产业核心聚集区，目前桩基施工已经完成，今年结构封顶，明年年底有望交付运营。中铁堂阅（西菜场地块有机更新）项目寄托着无数市民的情怀，计划今年二季度开始施工，用两年半时间建成。

　　“城市更新有别于大拆大建。”朱庆波说，两个地块总建筑面积约14万平方米。东方纺织城二期定位为成品现货交易中心，买家可以在前店后仓格局中现场看样，随时拿货。经过深入市场调研，市场一、二层将作为开放型商铺，三、四、五层做配套仓储，楼下洽谈通过APP下单，楼上提货进行智慧化运输，大大缩短交易流程。

　　与之相配套，1月29日开工的中铁堂阅（西菜场地块有机更新）项目用地面积31.56亩，总建筑面积约5.4万平方米，总投资约7.73亿元，是双方合作的又一有机更新示范项目。将西菜场地块重塑为涵盖生活、文化、休闲于一体的一站式生活服务中心，打造品质住宅，并配套农贸市场与开放式街区，进一步提升盛泽市场片区城市品位。

　　如今，建设中的市场已火爆出圈，现有商铺、仓储预订供不应求。

　　▲对高铁站片区，盛泽以“江南首秀场，浪漫新水乡”为主题，重点发展农旅产业、数字农业，实现强村富民。因与建设中的沪苏湖高铁盛泽高铁站相邻，龙泉嘴村乡村建设、更新提质迎来难得机遇。图为龙泉嘴村航拍图。

　　盛泽龙泉嘴村是个古村落，一条明清时期的老街颇具古韵。因为与建设中的沪苏湖高铁盛泽高铁站相邻，这里的乡村建设、更新提质迎来难得机遇。

　　这段时间，与村部紧挨的一块地正在施工，将建成“美丽菜园”。村干部堵佳伟介绍，这里原来是一家橡塑厂，要做成游客体验观光的场所。不远处，还有一大片纺织厂厂房已经腾空，等待拆迁，不久将变身成为游客集散中心。

　　对高铁片区，盛泽提出“江南首秀场，浪漫新水乡”主题，重点发展农旅产业、数字农业，实现强村富民。目前，龙泉嘴村正“画龙点睛”——抓紧路网房舍整治、布局商家业态。瞄准展览的地标“龙泉之心”，以及为游客提供茶饮休闲服务的“香樟别院”，也在顺利推进。所有项目将在2024年高铁通车前建成投用。

　　近两年来，盛泽镇城乡更新精彩不断。以“五美三优”工作为重要抓手，建成美丽庭院168个、美丽菜园175个、美丽村景115个、美丽村道87条、美丽田园34片。人福村获苏州市农村人居环境长效管护先进村称号，桥南村、幸福村、兴桥村获苏州市农村人居环境整治提升示范村称号。同时持续推进“厕所革命”，累计拆除各类不合规公厕、旱厕690余座，新（改）建公厕337座。2022年，盛泽镇被授予苏州市农村人居环境整治提升示范镇荣誉称号。

　　新时代画卷气吞山河，新征程篇章气势恢宏。前不久，盛泽推出“百河共治、百村共兴”行动，计划对100个自然村、100条河湖点位进行整治提升，加快乡村振兴，建设宜居宜业和美乡村。“百河共治”以丝绸水路为主线，参照幸福河湖建设标准，对已完成整治的劣Ⅴ类河道、生态美丽河湖及已完成拆违的部分河湖进行提标改造，通过清淤疏浚、岸坡整治、畅流活水、绿化提升等完成整治提升；“百村共兴”围绕“古运丝路黄家溪”和“高铁丝路龙泉嘴”片区打造，按照“环境整治、村貌优化、亮点提升”等要求，找准“前瞻性、可行性、持续性、复制性”四个落脚点，以点带面，连线成片，塑造高品质的乡村公共开放空间。相信这个行动的全面开展，盛泽生态资源、产业资源、文化资源、乡村资源深度融合的新局面定能早日呈现。