从老旧厂房到创意园区，从工业“锈”带到城市“秀”带……北临升州路，南迎集庆门的南京国家领军人才创业园（以下简称“国创园”）总占地面积8.3万平方米，是南京主城区最大的开放式产业园区。工业遗产焕新“重生”，这里既传统又现代，既复古又潮流，实力圈粉城市青年，成为文艺打卡新地标。

　　国创园位于南京秦淮区来凤街菱角市66号，园区内有不少保留完好的工业建筑和设备，留存着20世纪50年代的C6136A车床、80年代的斜床身车床，还有立式钻床、电动压力机、回转式除尘器等老旧设备，处处都是工业遗存的历史印记。漫步于此，仿佛穿越了时空，被浓浓的工业气息所包围。

　　一栋栋红砖老厂房、一个个藏在街巷中的工业“老物件”……它们在用斑驳锈迹诉说着光阴的故事。19世纪90年代，这里曾经是江南铸造银元制钱总局。20世纪50年代，南京第二机床厂拔地而起。这里是建国初期南京机械制造业的重要建筑遗存。

　　2012年，在南京市政府和秦淮区政府的引领下，经过修缮、维护和更新，这里化身为南京国家领军人才创业园，至今已有11年。2013年9月，国创园正式开园，总占地面积8.3万平方米，总建筑面积10万平方米，老厂房面积约有5.9万平方米，已建成创业载体7万平方米。

　　在工业遗存的基础上，国创园也融入了许多现代艺术元素。艺术家工作室、室内设计工作室、艺术博物馆、文创商店……园区内130多家企业中，超半数是文化企业，这让园区充满文艺气息。

　　午后，园区内一家仅7平方米的艺术小店里，几个年轻女孩正在挑挑选选。这是一家和国内插画师合作的快闪店，主要销售插画师的文创产品，每隔一到两个月更换一次主题，目前已经有62名插画师入驻。“旁边紧挨着艺术展厅和咖啡馆，平时人流量就不错，周末的时候生意更好，还有不少外地游客专程过来。”艺术小店的负责人宋凡说。

　　园区里还有多家艺廊、展馆、博物馆，文艺气息满满，转角就可以邂逅艺术。2022年12月20日，遇见博物馆品牌的第五座线下实体场馆——遇见博物馆·南京馆，在国创园正式开馆。目前，馆内正在展出“遇见敦煌光影艺术展”，吸引了很多市民和游客前来参观。作为一家年轻人爱打卡的博物馆，这里隔几个月就会更换一次展览主题，汇聚古今中外的艺术、文化。

　　每到周末，园区里的人会多起来，热闹却并不喧嚣。买杯咖啡坐在树荫下聊聊天，手捧鲜花在复古工业风的街区内闲逛拍照……来打卡的大多是年轻人，放慢脚步，在这里漫游，感受片刻的悠闲时光。

　　“这里随处可以看到文艺、好看的小店铺，时髦又精致。”90后的杉杉（化名）平时工作比较忙碌，偶尔会在周末来园区逛逛。“城市里的生活节奏比较快，周末偶尔跟朋友来这边转一转，喝杯咖啡，逛逛街边小店，放松放松心情。”

　　园区内开了七八家咖啡店，杉杉最爱去的那家也是园区里的“明星店铺”。原木的门头充满质感，门口的老旧鞍马有趣又可爱。店内的设计也十分有格调，一层的小圆桌适合三五好友相聚聊天，二楼的长沙发可以闲坐看书，整个小店营造出了一种悠闲慵懒的校园复古风。对年轻人来说，咖啡店除了要有几款好喝的咖啡，小店的格调和氛围感也十分重要。“在舒适的空间里，点杯咖啡，和朋友们谈天说地，一聊就是一下午。”杉杉说。

　　园区也吸引了不少年轻人来创业。90后的圆子7年前创立了服装高定品牌，主要做中高端绅装定制。2021年，她把工作室搬到了国创园里。圆子认为，高级量身定制是一个自我享受的过程，是一种态度、一种生活方式、一种情调，这和园区给她的感受和定位相似。“这是一个开放式的园区，非常自由又不失优雅，很有自己的风格。我们有自己的节奏，很看重对每个细节的把控，每一件衣服都要20天左右时间才能‘诞生’，所以更需要一个自在、安静又舒适的工作氛围。”

　　如何让工业老厂房变身城市新地标？

　　工业遗产是城市发展的印记，是城市文化的重要组成部分。如何让工业“锈”带华丽蝶变，让一栋栋留住城市记忆的老厂房焕发新活力，成为城市“秀”带？

　　现代快报记者了解到，2012年，国创园交由金基集团改造运营。该项目相关负责人表示，一直以来，园区秉承“新旧共生”的原则，在保留工业建筑风格、工业特色的基础上，进行创意改造和创新利用。“我们采用新旧融合的方式，对历史建筑活化利用，把一些厂房的原有建筑外立面保存下来，只对内部进行改造。另外，还保存了不少当时的老旧设备、生产设施等。”

　　文艺花店、潮流咖啡店、设计师集合店、快闪博物馆……要让“老面孔”焕发“新活力”，成为时尚打卡新地标，就需要融入潮流、文化、艺术、创意等多领域业态。为此，园区引入了一批批首店、星店、设计师店，打造新的文化消费场景和文化交流空间，新兴业态的引入让园区火起来、潮起来。

　　金京是“MAZDA MOMENT”店长，他们的展厅刚入驻园区一个多月。他介绍，MAZDA MOMENT是长安马自达全国首家用户体验中心，是一家集汽车销售、潮玩潮牌、咖啡餐饮为一体的快闪体验店。店内的咖啡尤其受到年轻顾客欢迎，周末、节假日每天的出杯量可达140杯。“这种全新的品牌业态和用户领地，直面当下都市青年群体的精神文化需求和成长性需求，在这里为他们打造时尚化、多元化、场景化的新型社交空间。”

　　促进新消费业态集聚发展，园区还经常举办艺术节、潮流市集、文化消费节等活动。2022年6月，在秦淮区商务局、秦淮区文旅局、秦淮区双塘街道的带动下，举办了“菱角文化艺术节”，包含市集活动、音乐会等，吸引了超6000人打卡；2022年11月到12月，国创园联动园区30多家商企共同打造“时间漫游·国创园秋冬文艺体验集”，包括漫游艺展、漫游市集、漫游消费系列IP活动；2023年3月底，为期3天的东也复古市集吸引了来自全国各地的100个摊主，涵盖音乐、艺术、家居、摩托车、玩具等丰富内容……据悉，未来还会有更多形式多样的活动值得期待，让文艺、浪漫、爱生活的青年在这里相聚。

　　现代快报+记者 杜雪迎 史童歌 文/摄

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