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　　原标题：地价1.5W+！全部现房前一手！今天，吴江太湖新城3宗地出让……

　　3宗涉宅地块！共吸金26.25亿！！

　　本场土拍最高楼面价：15731元/㎡！

　　吴江太湖新城果然是香饽饽，开拍前3宗地全部抢跑！全部到现房前一手，今天直接成交，毫无悬念！

　　27号地块被绿地香港拿下，楼面价15731元/㎡，三块地中最高！

　　28地块，报价11轮！被天健置业拿下，楼面价15507元/㎡。

　　29号地块，报价12轮！被中交地产拿下，楼面价15485元/㎡。

　　3块地都位于轨交4号线旁边，周边有吴江中学、苏州湾实验初中等，属于吴江太湖新城较为核心的地段了。

　　今年8月份，绿地香港就曾拿下位于吴江开发区的19号地块，当时溢价率1.17%，楼面价8135元/㎡，现绿地再下一子，看得出绿地对于吴江的执着啊~

　　周边还有绿地在售新盘绿地半岛印象，均价2.1W/㎡!

　　□ 位置：太湖新城（松陵镇）秋枫街西侧江厍西路北侧

　　❷预制装配率建筑达100%，每栋建筑内的预制装配率不低于30%

　　❸城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅

　　这是天健在吴江的第一次亮相，不过，之前在2017年9月，天健就在姑苏金阊以9.17亿拿下一宗地块，楼面价28861元/㎡，溢价率32.39%！！目前该地块暂无动静~

　　□ 位置：太湖新城（松陵镇）秋枫街东侧规七路北侧地块

　　❷预制装配率建筑达100%，每栋建筑内的预制装配率不低于30%

　　❸城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅

　　中交在吴江还有一个项目中交璟庭，同样是位于太湖新城，目前二手房均价27529元/㎡。

　　□ 位置：太湖新城（松陵镇）冬梅街西侧江厍西路北侧

　　❷预制装配率建筑达100%，每栋建筑内的预制装配率不低于30%

　　❸城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅

　　▲ 新房数据源于备案均价，二手房数据源于安居客

　　加上今天成交的3宗地，吴江太湖新城版块共有9大项目！！

　　吴江太湖新城“弹药充足”啊~蛰伏许久，这个版块明年有戏看了，很精彩~

　　2019年8月，建发竞得太湖新城17号地块，楼面价15756元/㎡，18号地块，楼面价15819元/㎡。

　　2017年11月，亨通竞得太湖新城39号地块，楼面价18156元/㎡。据了解，该地块后与朗诗合作开发，预计11月底12月初左右会开盘。

　　产品主要为叠墅和洋房，一期共有224套房源。

　　2017年11月，港中旅竞得太湖新城37号地块，楼面价15895元/㎡，预计11月底开盘。

　　项目主要产品为小高层、高层和洋房，据悉一期开1#、5#、10#共3栋小高层和2#、3#、4#、6#、8#、11#共6栋洋房。

　　2019年4月，苏州城投竞得1号地块，楼面价17295元/㎡。

　　2019年8月，安泰竞得15号地块，楼面价15907元/㎡。

　　目前几个地块都没有什么太大动静，等明年吧。

　　明天，苏州市区还将有一场土拍，楼姨也将持续关注！

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