南山区桃源街道高发科技园旧厂房区城市更新单元规划（草案）

　　项目位于深圳市南山区桃源街道，南临北环大道，北临广深高速，西临龙珠五路。

　　更新单元用地面积为46654.3平方米，拆除用地面积为45440.1平方米，开发建设用地面积为27914.4平方米，规划容积243352平方米。其中，产业研发用房170346平方米（含创新型产业用房20442平方米），产业配套用房68066平方米 （含宿舍53506平方米、商业服务设施14560平方米），公共配套4940平方米。

　　公共配套设施配建内容：公交首末站2200平方米、小型垃圾转运站200平方米（地下）、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人作息房20平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区级公共配套用房1000平方米（优先落实托育机构）。

　　项目申报主体是深圳市高发投资控股有限公司。

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