北滘加快推进村级工业园改造陈大滘工业园清拆启动

admin2年前 (2024-09-24)吴江产业新闻207

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　9月19日上午，佛山市顺德区北滘镇村级工业园改造清拆仪式在北滘陈大滘工业区举行。顺德区人大常委会副主任周驭洪，北滘镇党委副书记陈林等参加了活动。

　　周驭洪点赞北滘速度，并对北滘镇村级工业园升级改造工作提出建议和要求：

　　头部，希望北滘镇在政策上加大支持力度。

　　区委区政府出台的一系列政策目前未能完全解决各种需求，需要各个镇街针对每个项目实际性需要，配套针对性政策，协调好各方利益，使社会各界都支持参与村级工业园升级改造。

　　第二，村级工业园升级改造中要注意空间布局。

　　村级工业园升级改造不能局限于村级工业园，要站在全镇乃至全区的高度来考量，因此要做好规划布局，重塑北滘空间格局，形成好的城乡形态，营造好的环境。

　　第三，联动社会力量推动产业升级。

　　村级工业园升级改造要和社会力量一起，北滘总商会要在项目具体实施中贡献更多智慧和力量，将陈大滘工业区打造成为全区示范性项目。好的产业需要聚集高档次人才，北滘要按照人才需求，加强规划，同商会共同深入研究如何打造适合人才进驻的空间环境。

　　陈大滘工业区改造项目是北滘镇2018年村级工业园改造示范项目，依托北滘政企社联动的系统优势，坚持走“政府鼓励，政策支持，社会资金作为改造主体”的路径。

　　在区镇两级的大力支持和北滘总商会、园区各企业主的积极参与配合下，部分地块已达成改造协议，今日正式启动厂房拆除工作，标志着陈大滘工业区改造项目迈出了实质性的一步。

　　陈大滘工业区计划通过“拆除重建+局部加建+综合整治”的混合模式改造，对接广深科技创新走廊，承接广东工业设计城、美的全球创新中心等成熟载体平台的产业和人才溢出，以“双智”配套服务为主导产业，集科技企业孵化、设计成果转化、创新创业基地为一体的“文创+科研”产业园区。

　　通过云海概念，构筑外立面云海，结合灯光效果，打造梦幻活力商业街区，并增加装置艺术及文化植入，使消费人群集聚。

　　电竞中心、文化创意、路演中心、会议中心、影视文化、教育培训

　　厂房区域三旧改造，增加休息广场，是人群聚集停留，尽量保持旧建筑原貌，增加活力时尚元素。

　　智能家居、双智产业、研发机构、工业服务业、3D打印、ARVR虚拟现实、设计公司、活动策划公司等

　　通过立面造型呼应项目云海概念，增加大面积广场，可用于整个项目活动需求以及优化周边人群休闲购物体验。

　　引入产业：开放式街区、人才公寓、商务配套

　　当日，活动出席人员来到西滘工业区清拆现场。西滘工业区改造项目于9月16日下午启动厂房拆除工作，目前已拆除厂房用地面积约22000平方米，拆除建筑面积25000平方米，预计年底将清拆159亩。

　　园区地块在《佛山市顺德区北滘镇土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》以一般农用地为主，地块所在《珠三角城际轨道站场周边TOD规划研究及控制性详细规划（北滘站）修编》以农林用地、公园绿地为主。

　　该项目投资估算约419.87亿元，项目工期为5年。根据上级工作部署，地铁沿线的征地拆迁工作由我镇街负责，2018年计划完成西滘村工业区19家企业的签约工作，清理搬迁159亩用地。2019年启动100亩用地的征地拆迁补偿工作，并同步启动复垦复绿建设方案设计，日后建设轨道交通配套设施及复垦复绿建设公园。